Positionnement recommandé (Guadeloupe)
Un lieu climatisé / ventilé, sécurisé, accessible (PMR), qui combine loisir doux + lien social + santé : roller / marche-roulante encadrée, danse, fitness doux, jeux, ateliers, anniversaires intergénérationnels, événements associatifs.
1) Concept & proposition de valeur
Espace Loisir Liberté : un roller drome (piste) + une aire multi-loisirs pensée pour les séniors (et l’intergénérationnel), avec encadrement, sécurité et services.
Les bénéfices “Seniors-first”
- Activité physique douce & équilibre (prévention des chutes)
- Socialisation & anti-isolement
- Activités encadrées, créneaux calmes, ambiance non “boîte de nuit”
- Services pratiques : pause, hydratation, suivi, partenaires santé
Ce qui rend le lieu rentable
- Multi-revenus : entrées, abonnements, cours, privatisations, snack
- Programmation “pleine journée” (matin seniors, après-midi familles)
- Partenariats : mutuelles, associations, entreprises, tourisme
- Vente additionnelle : location matériel, packs, merchandising
Exemples d’activités
Hypothèse de site (à adapter)
Surface cible : 500 à 1 200 m² (piste + zones + accueil + snack + sanitaires). Parking, accès PMR, ventilation/clim, sol anti-glisse, zone “calme” seniors.
2) Offre, tarification & adaptation seniors
Offre (menus)
- Entrée libre (piste + zones)
- Location matériel (rollers, protections, aides stabilité)
- Cours / ateliers (équilibre, initiation, danse)
- Abonnements & carte 10 entrées
- Privatisations (anniversaires, associations, entreprises)
- Snack & boissons (option “healthy” seniors)
Adaptations seniors (à intégrer)
- Créneaux “calmes” + volume sonore limité
- Sol & éclairage anti-fatigue visuelle
- Barres d’appui / zones d’équilibre
- Chaises, points d’eau, pauses programmées
- Encadrement + protocole chute / malaise
- Accès PMR + sanitaires adaptés
Partenariats clés (Guadeloupe)
- Associations seniors / clubs sport-santé
- Mutuelles / prévention / entreprises
- Tour-opérateurs / hôtels (animation en journée)
- Mairies / CCAS / actions anti-isolement
- Coachs, kiné, APA (activité physique adaptée)
Exemple de grille tarifaire (à adapter)
| Produit | Prix TTC | Notes |
|---|---|---|
| Entrée (adulte) | 10 € | hors location |
| Entrée Senior (créneau calme) | 8 € | encadré / doux |
| Location rollers + protections | 6 € | packs |
| Cours collectif (45-60 min) | 12 € | senior/fitness |
| Abonnement mensuel | 39 € | accès + avantages |
Ces chiffres sont des exemples pour structurer ton BP. Ajuste selon ton marché, tes charges, ta concurrence.
Organisation (exploitation)
- Accueil / caisse + contrôle sécurité (protections)
- Animateur piste (flux, prévention chutes)
- Coach (créneaux seniors / cours)
- Snack (simple, marge, hygiène)
- Maintenance : sol, roues, protections, éclairage, clim/ventilation
3) Business Model Canvas (modèle à remplir)
Tu peux éditer les champs ci-dessous (copier-coller ensuite dans ton dossier).
Segments clients
Proposition de valeur
Canaux
Relations clients
Sources de revenus
Ressources clés
Activités clés
Partenaires clés
Structure de coûts
Pitch (1 paragraphe)
4) Simulateur – Compte de résultat (Année 1)
Entrées + abonnements + cours + privatisations + snack, puis charges.
Hypothèses de ventes
Charges (mensuelles)
Résultats (Année 1)
Note : modèle volontairement “simple” pour cadrer. Dans un BP final, on ajoute amortissements, intérêts d’emprunt, TVA, saisonnalité, BFR, etc.
5) Simulateur – Plan de financement initial
Investissements + besoin en fonds de roulement (BFR) vs apports/financements.
Besoins (investissements)
Ressources (financements)
Synthèse
6) Trame “Business Plan” (à copier dans ton dossier)
A. Résumé exécutif (1 page)
- Qui : SAS ESPACE LL (Guadeloupe) – porteur + équipe
- Quoi : roller drome + loisirs multi, orientation seniors
- Pourquoi : santé, lien social, offre indoor, activité douce
- Comment : entrées, abonnements, cours, privatisations, snack
- Combien : besoin de financement + objectifs CA/EBE
B. Marché & validation (terrain)
- Zone de chalandise : 20–30 min autour du site
- Concurrence : loisirs indoor/outdoor, clubs, salles
- Tests : préventes abonnements, partenariats associations
- Indicateur : intention d’achat + fréquentation cible/jour
C. Offre & expérience client
- Parcours client : accueil → équipement → briefing → piste → pause → sortie
- Seniors : créneaux calmes, encadrement, confort
- Qualité : propreté, sécurité, fluidité, ambiance
D. Organisation & exploitation
- Planning : matin seniors / après-midi familles / soirées cours-événements
- RH : accueil + animateur piste + coach + snack
- Procédures : incident/chute, nettoyage, maintenance, contrôle équipement
E. Marketing & ventes
- Offres : “Pass Liberté Senior”, cartes 10, packs duo, entreprise
- Partenariats : mutuelles, CCAS, hôtels, associations
- Acquisition : Meta/Google, influence locale, presse, radio
- Fidélisation : challenges doux, événements, communauté
F. Finances
- Compte de résultat : CA, charges, EBE, saisonnalité
- Plan de financement : CAPEX + BFR vs apports/financements
- Risques : météo, énergie, staff, sécurité, fréquentation
- Plan B : phasage, diversification offres, renfort partenariats