Guide ANAH - Processus de Rénovation

Guide du Processus ANAH Guadeloupe

Votre parcours simplifié pour obtenir des aides à la rénovation

Comprendre le processus en 7 étapes

L'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH) accompagne les propriétaires dans leurs projets de rénovation. Voici votre guide étape par étape pour bénéficier des aides disponibles en Guadeloupe.

Temps estimé : 4 à 8 mois

Étapes du parcours ANAH

1

Vérification d'éligibilité

  • Propriétaire occupant, bailleur ou copropriété fragile
  • Logement > 15 ans
  • Revenus modestes ou très modestes
  • Travaux non commencés

✅ SCI bailleur : OUI éligible si :

  • Engagement à louer (convention ANAH 6-9 ans)
  • Respect plafonds de loyers et locataires modestes

🚫 SCI occupant : NON éligible

Si associés logeant à titre gracieux/symbolique

Documents supplémentaires : statuts SCI, convention bailleur, liste associés

Documents nécessaires :

  • Avis d'imposition
  • Justificatif de propriété
  • Relevé de compte

Les opérateurs agréés :

En Guadeloupe, les dossiers passent généralement par un opérateur local comme :

  • Soliha
  • Habitat et Humanisme
  • Collectivités locales
2

Montage avec opérateur

  • Évaluation technique du logement
  • Accompagnement administratif et financier
  • Identification d'autres aides
3

Dépôt du dossier

Plateforme de dépôt :

MonProjet.Anah.gouv.fr

Le propriétaire (ou l'opérateur) crée un compte, remplit le formulaire et joint les documents nécessaires.

Éléments à fournir :

  • Devis détaillés
  • Pièces d'identité
  • Justificatif de propriété
  • Avis d'imposition

Attention :

Ne commencez aucun travail avant d'avoir reçu l'accord écrit de l'ANAH sous peine de perdre votre éligibilité aux aides.

4

Décision ANAH

  • Délai : 3 à 6 mois
  • Vérification DEAL/DTAM en Guadeloupe
  • Notification d'attribution envoyée
5

Travaux

  • Entreprises RGE pour énergétique
  • Délai : 1 an maximum après accord
  • Respecter le plan de travaux validé

Entrepreneurs certifiés :

Sélectionnez des entreprises avec la mention :

Reconnu Garant de l'Environnement (RGE)

Obligatoire pour les travaux d'amélioration énergétique.

Montant des aides :

Varie selon les revenus et la nature des travaux (40% à 65% du montant HT pour les ménages modestes).

Jusqu'à 50.000€ pour certains cas.
6

Versement des aides

  • Factures acquittées
  • Attestation de fin de travaux
  • RIB du bénéficiaire
7

Suivi & engagements

  • Contrôles sur place possibles
  • Engagement : 6 à 9 ans selon aide
  • Pas de revente ou location loyers élevés

Obligations post-aide :

Pour certaines aides, vous vous engagez à ne pas vendre ou louer à un loyer élevé durant plusieurs années sous peine de remboursement.

Vérifiez bien les clauses dans votre convention.
Prendre RDV avec un expert Visiter notre site

Vue d'ensemble du processus

Éligibilité
Opérateur
Dépôt
Analyse
Décision ANAH

Accepté

Travaux
Factures
Versement

Refusé

Dossier incomplet

Non éligible